CRESCENDO COM LEILÃO DE IMÓVEIS POPULARES
Descubra como lucrar com Imóveis de Leilão mesmo começando do zero - sem experiência, sem complicação
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Com o nosso Manual do Arrematante Profissional + Calculadora CLIP de Viabilidade Financeira para Leilões, você aprenderá:
- Como encontrar imóveis com pouca ou nenhuma concorrência
- Como funciona a aprovação de crédito para comprar (com pouco dinheiro) financiado pela Caixa Econômica Federal
- Como reformar à distância sem prejuízo nem dor de cabeça
- Como calcular e analisar todos os custos envolvidos na arrematação e fazer a previsão de lucro
- Como vender mais rápido aumentando o percentual do dinheiro investido
- Cálculo de viabilidade em minutos
- Evitar golpes e sites falsos
- Análise clara do imóvel
- Risco calculado antes de comprar
- Clareza total no investimento
Antes de colocar seu dinheiro em um leilão, você precisa responder a uma única pergunta:
“Esse imóvel realmente vale a pena?”
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Com o nosso Manual do Arrematente Profissional, você vai:
- Conhecer as melhores sites de busca para encontrar os imóveis populares mais lucrativos
- Aprender a analisar de forma rápida se aquele imóvel tem uma boa margem de lucro
- Aplicar um método simples que permite começar do zero com segurança
- Entender como pessoas comuns estão criando uma nova fonte de renda com leilões de imóveis populares
- Continue lendo e veja como investidores comuns estão decidindo com clareza — mesmo começando do zero.
A Calculadora CLIP funciona de forma simples e prática:
Você insere os dados envolvidos na arrematação do imóvel de leilão e calculadora considera:
- Valor de compra
- Comissão do leiloeiro
- Impostos e taxas envolvidas
- Condomínio em atraso
- Taxas do cartório
- Despesas com reforma
- Custos para desocupação do imóvel
- Manutenção até a venda
- Em poucos minutos, você vê:
- Custo real do imóvel até o registro
- Custo total da reforma até ficar pronto para a venda
- Despesas de condomínio, água e energia até vender
- Lucro líquido após corretagem e imposto de renda
- Retorno do investimento em porcentagem
- 👉 É exatamente o primeiro e mais importante passo de qualquer investidor profissional em leilões.
Para quem é esse produto?
Quer começar ou se aprofundar em leilões de imóveis, mas tem medo de errar
Trabalha durante a semana e precisa de ferramentas para acelerar as análises
Não tem tempo para cursos gravados longos demais
Já viu oportunidades, mas não conseguiu ir adiante por insegurança
Está perdido nas contas, e não tem convicção de que analisou todos os custos
Quer investir em imóveis populares com método, estratégia e lucro certo
- ❌ Não é para quem quer apostar no escuro ou buscar “dinheiro fácil”.
BENEFÍCIOS
Mais confiança:
Você deixa de apostar no achismo e passa a decidir com dados comprovados.
Mais lucro real:
Evita prejuízos escondidos e maximiza o ganho nas revendas, reiniciando a operação.
Economia de tempo:
Pare de fazer contas aleatórias no Excel — tudo é calculado de forma clara, prática e rápida.
Visão completa:
Entenda o custo real, o custo até vender e as variáveis que podem impactar seu retorno.
Ação rápida:
Decisões mais rápidas, sem medo — resultado que traz a previsão dos custos e lucro.
Tranquilidade emocional:
Sinta-se seguro nas decisões, protegendo o dinheiro investido que acumulou com o tempo.
Essa é a oportunidade que ainda está na mesa!
"Em 2022, 9 mil imóveis foram a leilão. No ano passado, 26 mil. E no primeiro semestre de 2024, já era o dobro da soma dos dois anos anteriores: 44 mil imóveis arrematados, quase sempre com grandes descontos."
"Leilões de imóveis retomados por bancos crescem exponencialmente. Mercado é dominado por pessoas físicas!"
"A cada ano, a quantidade de imóveis está quase dobrando. O volume de leilões aumentou 86% em 2024 e deve crescer 70% em 2025, segundo a plataforma Superbid Exchange. "
"Leilões de imóveis disparam pós pandemia.
Caixa tem imóveis com lances iniciais de R$ 27.800 a 1,2 milhão em diversas cidade do país."
COMO FUNCIONA O MÉTODO CLIP?
Quatro passos para ter uma vida diferente
passo 1
escolha do imóvel com até 70% de desconto, especialmente da venda on line e compra direta da caixa, ou ainda em outros bancos como, sanander, bradesco e banco do brasil
passo 2
assinar o contrato de financiamento bancário ou pagamento à vista e realizar o pagamento de itbi e iptu para fazer a escritura e
registrar o imóvel
passo 3
desocupação descomplicada, sem processo judicial, e reforma econômica, preparando o imóvel para vistoria do banco, ficando pronto para a venda
passo 4
venda rápida do imóvel, usando 04 tipos de estratégias para colocar o lucro no bolso e reiniciar a operação, multiplicando seu partimônio
AULAS TIRA-DÚVIDAS SEMANAIS SOBRE:
1) O Manual do Arrematante Profissional
2) E sobre o uso da Calculadora de Viabilidade Financeira para leilões
👉 TUDO ISSO de R$ 297,00
POR R$ 197,00
PARA QUEM É O PRODUTO?
Investidor sério que quer lucro real e sustentável
Alguém que quer segurança financeira, não apostas
PessoaS que querEM aprender como A EXPERIÊNCIA DOS OUTROS ARREMATANTES
Quem quer investir com estratégia, não no achismo E NA SORTE
E para quem NÃO serve
Busca “ganhar dinheiro fácil E RÁPIDO”
Espera lucros mirabolantes fora da realidade
Não está disposto a aprender e SE DEDICAR
Quer apostar sem entender risco financeiro, nem conhecer cada etapa do processo
Dúvidas Frequentes
Tem alguma dúvida?
Tenho pouco dinheiro, esse mercado é pra mim?
Os imóveis que ensino a encontrar no curso estão a partir de 15 mil à vista. Para imóveis financiados, considerando os 5% de entrada, as taxas de financiamento, imposto de transferência (ITBI), registro e uma pequena reforma (pintura e pequenos reparos), além de algumas parcelas do financiamento até a venda, diria que você precisa de aproximadamente de 15 a 20 mil utilizando o Método CLIP, lembrando que no começo você pode cotizar (ter um ou dois amigos ou parentes como sócio) e dividir o lucro, ou seja, se tiver uns 7k já pode aproveitar essa onda.
Preciso ser advogado ou ter conhecimento jurídico?
Negativo, nosso foco são os leilões extrajudiciais, da Caixa Econômica Federal e de outros bancos. Nesses imóveis não precisamos de análise jurídica e não temos risco de perder o dinheiro ou o imóvel. Se você quiser participar de um leilão judicial, terceirize a parte de análise jurídica para um advogado especialista em leilões, não para qualquer advogado. O restante é bem parecido, com a diferença que não financia, porém haver parcelamento em 30 vezes.
A concorrência não é muito grande nos leilões? Será que vou conseguir arrematar algo interessante e rentável?
É nessa dúvida que a maioria se engana e perde excelenes oportunidades. Todos os investidores tem dinheiro limitado e depois de arrematarem, tem todo o processo de registro, reforma e venda que leva um tempo.
Além disso, todo dia centenas de imóveis entram no mercado e não são arrematados. Para se ter uma idéia, 40% dos imóveis de leilão são arrematados com lance ÚNICO. Sem falar nos milhares na venda direta on line da Caixa que não tem concorrência, é só clicar e levar.
Este mercado já está saturado?
Está brincando, esse mercado aumenta a cada ano e os compradores não estão dando conta de tanto imóvel. Depois que você compra e vai cuidar das outras etapas, está entrando imóvel todo dia pra leilão.
A maioria dos brasileiros ainda tem medo de leilão por falta de conhecimento, então tem muito imóvel com pouquíssima ou nenhuma disputa, especilamente os populares. Lembra do ditado: “Quem chega primeiro, bebe água limpa”. Aproveite, comece agora e saia na frente.
É complicado investir à distância?
Não, desde que você analise bem antes de arrematars. Com o tempo você vai fazer muitos amigos e parceiros de negócios que vão facilitar e muito a sua vida. Quem compra o nosso KIT do Arrematante Profissonal participade uma uma comunidade no whatsapp que vai te ajuda a arrematar à distância.
Quem é Ricardo Timóteo?
Quem escreveu esse Manual e desenvolveu essa calculadora de viabilidade financeira?
Ricardo Timóteo, Bacharel em Direito pela Universidade do Estado de Minas Gerais e pós graduando em arrematação de imóveis pela Faculdade Brasília. Depois de 05 anos como investidor no mercado financeiro (Bolsa de Valores), descobriu o mundo dos leilões, vendo seu imenso potencial de lucratividade, transferindo todo o seu capital para investir nesse mercado.
Depois de fazer alguns treinamentos e mentorias, começou sua jornada no mundo dos leilões, arrematando inúmeros imóveis e assessorando outros investidores. Dessa forma observou que os detalhes mais importantes daquele processo voltado para os imóveis populares (até 150k), que realmente faziam a diferença no lucro final, não tinham sido ensinados em nenhum dos cursos e mentorias que fizera. Foi assim que teve a idéia de desenvolver tanto a Calculadora CLIP, quanto o treinamento Método CLIP – Crescendo com Leilões de Imóveis Populares.
Experimente o KIT Arrematante (Manual do Arrematante Profissional + Calculadora CLIP para Leilões) por 7 dias.
Se não fizer sentido para você, basta pedir o reembolso.
Sem perguntas. Sem burocracia.
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